Эксперты оценили выгодность сдачи жилья во время отпуска
С наступлением холодов часть россиян традиционно старается переждать зиму в теплых странах, совместив отдых с работой. Однако в этом году тренд идет на спад. Согласно исследованию сервиса для планирования путешествий OneTwoTrip, с которым ознакомились «Известия» 29 ноября, количество авиазаказов со сроком пребывания в месте назначения от двух недель из Москвы за границу на период с декабря этого года по февраль 2026-го снизилось на 45% по сравнению с прошлогодней зимой.
«Большинство россиян собираются провести холодный сезон в Таиланде: на него приходится около 30% от общего числа продолжительных авиазаказов. На второй строчке расположился Вьетнам (16,1%), замыкает тройку Индонезия (7,5%)», — рассказала руководитель пресс-службы OneTwoTrip Елена Шелехова.
Проживание в некоторых странах остается относительно доступным: разместиться в Бангкоке или на Бали можно за 3,5 тыс. рублей за ночь. Сутки в трехзвездочном отеле на Пхукете или Фукуоке обойдутся в 3 тыс. рублей. Дешевле всего стоят отели в Хошимине — около 1 тыс. рублей за сутки. В теории можно компенсировать хотя бы часть этих расходов, сдавая квартиру в России. Но на практике эта стратегия не учитывает несколько важных аспектов.
«Приобретение однокомнатной квартиры для последующей сдачи в аренду окупается в среднем за 15 лет. Даже с учетом поправок на различные факторы такой вид вложений сложно назвать высокодоходным. Он едва ли покроет все затраты на комфортную зимовку за рубежом», — отметил бизнес-консультант, партнер компании Develika Петр Барсуков.
Долгосрочная аренда однокомнатной квартиры в хорошем районе крупного города может приносить около 85 тыс. рублей в месяц, посуточная — до 140 тыс. при высокой загрузке. Но после вычета расходов на клининг, ремонт и простои чистая прибыль оказывается заметно скромнее, отмечает эксперт.
Также некоторых «зимовщиков» отпугивает необходимость официального оформления документов на аренду. Однако это важный шаг, который позволит обезопаситься от недобросовестных арендаторов. Подход к использованию жилья должен быть максимально осознанным и продуманным, считает совладелец и сооснователь «Группы Родина» Антон Винер.
Все важные новости — в канале «Известия» в мессенджере МАХ
